Estimation théorique
Rue Guillemette,21560 Bressey sur Tille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillemette,21560-Bressey sur Tille indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 8 | RUE GUILLEMETTE | 5 | 116 | 474 | 315000€ | 2716€ |
2020-02-28 | 24 | RUE GUILLEMETTE | 6 | 107 | 512 | 231850€ | 2167€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DU MEIX | 4 | 90 | 500 | 253000€ | 2811€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 135 | 802 | 374000€ | 2770€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DE GENLIS | 4 | 96 | 700 | 182000€ | 1896€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DE GENLIS | 4 | 96 | 700 | 206000€ | 2146€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DU MURISSOIR | 5 | 105 | 299 | 232700€ | 2216€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU MURISSOIR | 5 | 105 | 181 | 212500€ | 2024€ |
2021-12-29 | 13 | RUE DU PETIT VAUDREY | 5 | 88 | 153 | 259000€ | 2943€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU PETIT VAUDREY | 6 | 107 | 600 | 283520€ | 2650€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU PETIT VAUDREY | 5 | 112 | 600 | 288000€ | 2571€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DU MURISSOIR | 5 | 105 | 210 | 256000€ | 2438€ |
2020-10-28 | 10 | RUE DE GENLIS | 4 | 116 | 797 | 170000€ | 1466€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU PETIT VAUDREY | 5 | 141 | 652 | 243750€ | 1729€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU VARIN | 5 | 87 | 586 | 215000€ | 2471€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES MOISSONS | 5 | 130 | 837 | 278200€ | 2140€ |
2020-05-27 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 87 | 590 | 219900€ | 2528€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 4 | 95 | 82 | 255000€ | 2684€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 4 | 94 | 638 | 245000€ | 2606€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 108 | 404 | 242000€ | 2241€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 122 | 513 | 324200€ | 2657€ |
2020-12-15 | 7 | PL DU CAMP ROMAIN | 4 | 75 | 518 | 205000€ | 2733€ |
2021-12-07 | 3 | PL DU CAMP ROMAIN | 7 | 121 | 601 | 243000€ | 2008€ |
2019-08-02 | 1 | PL DU CAMP ROMAIN | 5 | 87 | 649 | 213600€ | 2455€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 128 | 320 | 248000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 110 | 469 | 229500€ | 2086€ |
2019-11-05 | 13 | PL DU CAMP ROMAIN | 4 | 75 | 525 | 167500€ | 2233€ |
2021-05-05 | 13 | PL DU CAMP ROMAIN | 4 | 75 | 525 | 203984€ | 2720€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DU VARIN | 6 | 100 | 581 | 260900€ | 2609€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 6 | 139 | 663 | 284000€ | 2043€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DE LA CHEVRIERE | 4 | 75 | 536 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-26 | 1 | IMP DES ORMES | 6 | 130 | 690 | 310000€ | 2385€ |
2020-08-03 | 19 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 128 | 308 | 252500€ | 1973€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 137 | 275 | 310000€ | 2263€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DU PEZERY | 4 | 160 | 529 | 240000€ | 1500€ |
2022-07-25 | 24 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 130 | 315 | 306270€ | 2356€ |
2020-11-03 | 21 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 5 | 110 | 783 | 283000€ | 2573€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DU CHATEAU | 7 | 181 | 0 | 200000€ | 1105€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU PEZERY | 3 | 74 | 236 | 154176€ | 2083€ |
2022-04-05 | 25 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 130 | 325 | 275000€ | 2115€ |
2019-10-16 | 29 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 128 | 324 | 260000€ | 2031€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DE LA CHEVRIERE | 5 | 87 | 676 | 260000€ | 2989€ |
2022-07-18 | 35 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 4 | 101 | 324 | 297000€ | 2941€ |
2019-10-12 | 37 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 130 | 324 | 260500€ | 2004€ |
2019-10-23 | 4 | IMP DES CORNIERS | 5 | 87 | 585 | 225000€ | 2586€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE DIJON | 3 | 90 | 881 | 237000€ | 2633€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 4 | 108 | 454 | 228300€ | 2114€ |
2019-11-18 | 37 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 5 | 118 | 590 | 257100€ | 2179€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 130 | 351 | 315900€ | 2430€ |
2021-04-19 | 43 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 5 | 130 | 351 | 328350€ | 2526€ |
2021-09-01 | 6 | IMP DES ESSARTS | 6 | 118 | 887 | 316400€ | 2681€ |
2019-07-02 | 43 | RUE DE LA NOUE DES LOGES | 5 | 142 | 551 | 277680€ | 1955€ |
2020-07-02 | 15 | RUE DE DIJON | 4 | 75 | 844 | 200900€ | 2679€ |
2021-11-04 | 48 | RUE DE LA CONTREE DU BREUIL | 4 | 101 | 507 | 130000€ | 1287€ |
2022-09-13 | 11 | IMP DES ESSARTS | 7 | 112 | 426 | 253000€ | 2259€ |
2022-11-14 | 12 | RUE DE DIJON | 4 | 86 | 945 | 298000€ | 3465€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DE DIJON | 5 | 101 | 824 | 208000€ | 2059€ |
2021-10-07 | 0 | LA LISIERE | 4 | 110 | 0 | 149000€ | 1355€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DES ROSES | 6 | 118 | 1013 | 240000€ | 2034€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DES ROSES | 6 | 105 | 867 | 270100€ | 2572€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES ROSES | 6 | 105 | 880 | 217800€ | 2074€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BRESSEY | 4 | 68 | 975 | 172200€ | 2532€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DE BRESSEY | 7 | 141 | 810 | 285600€ | 2026€ |
2019-12-18 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 99 | 1217 | 190000€ | 1919€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 138 | 664 | 293000€ | 2123€ |
2021-12-09 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 145 | 779 | 311000€ | 2145€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DU PAQUIER GARNIER | 7 | 191 | 508 | 251000€ | 1314€ |
2020-09-30 | 9003 | ZONE ARTISANALE | 5 | 191 | 2202 | 545000€ | 2853€ |
2019-12-05 | 41 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 108 | 500 | 283000€ | 2620€ |
2019-10-01 | 15 | RUE DU CARRE AU FRENE | 6 | 133 | 751 | 215750€ | 1622€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DE L ILE | 6 | 112 | 622 | 239640€ | 2140€ |
2022-10-17 | 4 | ALL DES PRUNUS | 6 | 129 | 526 | 340210€ | 2637€ |
2021-08-23 | 22 | RUE DU CARRE AU FRENE | 4 | 79 | 832 | 248000€ | 3139€ |
2021-06-23 | 2 | IMP DES AULNES | 4 | 87 | 778 | 242000€ | 2782€ |
2021-01-18 | 33 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 84 | 397 | 254000€ | 3024€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DU LAVOIR | 6 | 195 | 490 | 555000€ | 2846€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE CESSEY | 5 | 125 | 1035 | 269000€ | 2152€ |
2021-04-21 | 19 | RUE DU MEIX LALOUET | 4 | 90 | 484 | 78240€ | 869€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE VAUX SUR CROSNE | 4 | 105 | 1000 | 305000€ | 2905€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DU MEIX LALOUET | 4 | 91 | 474 | 75840€ | 833€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE CESSEY | 4 | 100 | 154 | 227900€ | 2279€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DE VAUX SUR CROSNE | 5 | 95 | 813 | 215000€ | 2263€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 202 | 600 | 436000€ | 2158€ |
2020-05-05 | 12 | RUE DE VAUX SUR CROSNE | 4 | 90 | 894 | 175400€ | 1949€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 685 | 195000€ | 1822€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 116 | 1000 | 495000€ | 4267€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DE VAUX SUR CROSNE | 5 | 80 | 725 | 160000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 26 | RUE DES VERGERS | 3 | 103 | 594 | 90100€ | 875€ |
2019-07-02 | 6 | RUE DE LA CORVEE | 3 | 58 | 436 | 115500€ | 1991€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 148 | 423 | 92000€ | 622€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 160 | 356 | 360330€ | 2252€ |
2020-04-17 | 34 | RUE DES MONGINETS | 6 | 115 | 709 | 235250€ | 2046€ |
2020-12-03 | 27 | RUE DES MONGINETS | 6 | 125 | 726 | 286640€ | 2293€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 119 | 639 | 333000€ | 2798€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES TILLEULS | 6 | 105 | 700 | 220000€ | 2095€ |
2021-03-04 | 23 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 163 | 709 | 315100€ | 1933€ |
2019-08-19 | 7 | RUE SAINT PRUDENT | 8 | 164 | 805 | 250000€ | 1524€ |
2020-08-07 | 2 | RUE SAINT PRUDENT | 5 | 125 | 894 | 252000€ | 2016€ |
2019-09-02 | 8 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 103 | 800 | 226000€ | 2194€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LA RENTE BLANCHE | 4 | 125 | 238 | 228500€ | 1828€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DE LA RENTE BLANCHE | 4 | 117 | 224 | 172000€ | 1470€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DE ORMES | 5 | 89 | 842 | 235000€ | 2640€ |
2021-12-10 | 19 | RUE CLAIR BOIS | 5 | 88 | 500 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DE LA RENTE BLANCHE | 5 | 116 | 965 | 363000€ | 3129€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DE LA CHARME | 5 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DE LA CHARME | 5 | 98 | 1000 | 305000€ | 3112€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DE LA CHARME | 6 | 133 | 987 | 275450€ | 2071€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LA CHARME | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 69 | 774 | 180000€ | 2609€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 320 | 140000€ | 2029€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 1020 | 200000€ | 2899€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 150 | 282 | 300400€ | 2003€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 121 | 755 | 267700€ | 2212€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 85 | 739 | 285000€ | 3353€ |
2020-03-25 | 8 | RLE DU RETARD | 8 | 140 | 989 | 180000€ | 1286€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 96 | 624 | 195000€ | 2031€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DE LA CHARME | 3 | 134 | 818 | 225000€ | 1679€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DE LA CHARME | 5 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 631 | 340000€ | 1545€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 87 | 217 | 207840€ | 2389€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 169 | 466 | 306000€ | 1811€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 78 | 892 | 197300€ | 2529€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 577 | 90000€ | 1250€ |
2019-07-02 | 18 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 104 | 880 | 222970€ | 2144€ |
2021-01-12 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 826 | 220000€ | 1692€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 129 | 472 | 339300€ | 2630€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 776 | 272300€ | 3026€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 100 | 493 | 267000€ | 2670€ |
2022-11-18 | 2 | IMP DES CELTES | 5 | 108 | 676 | 343000€ | 3176€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU VERNOY | 5 | 100 | 510 | 285000€ | 2850€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 110 | 463 | 257800€ | 2344€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE LA TILLE | 6 | 155 | 603 | 350300€ | 2260€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DU VERNOY | 6 | 126 | 543 | 298775€ | 2371€ |
2020-07-01 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 904 | 291740€ | 2977€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE LA TILLE | 7 | 123 | 625 | 289000€ | 2350€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA TILLE | 4 | 95 | 200 | 280400€ | 2952€ |
2019-10-31 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 87 | 925 | 215000€ | 2471€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE LA TILLE | 6 | 140 | 400 | 278000€ | 1986€ |
2021-04-23 | 12 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 84 | 614 | 245000€ | 2917€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 90 | 1503 | 160000€ | 1778€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 91 | 311 | 145000€ | 1593€ |
2022-02-11 | 11 | IMP DES TILLEULS | 4 | 85 | 484 | 250000€ | 2941€ |
2022-03-16 | 3 | CHE DU CHATEAU | 5 | 203 | 523 | 380000€ | 1872€ |
2021-01-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 65 | 323 | 165000€ | 2538€ |
2022-02-14 | 4 | IMP DES NARCISSES | 4 | 72 | 394 | 218250€ | 3031€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 95 | 600 | 194050€ | 2043€ |
2021-01-27 | 37 | RUE DE LA CRAS | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE LA CRAS | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU ROUILLEUX | 5 | 121 | 981 | 351500€ | 2905€ |
2021-09-20 | 16 | RTE DE BRESSEY | 4 | 63 | 196 | 175000€ | 2778€ |